Piers Henderson
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Chris Welch de InvestorGeeks nos muestra por qué alquilar no es una mala idea. La percepción normal muestra que pagar una hipoteca por una casa es mejor que alquilarla, al menos usted podría poseer el capital de la casa de manera progresiva. Sin embargo, en este artículo, Chris a veces el alquiler puede no ser nada malo:
… Mire, me gusta que me aprecien como el próximo chico, pero esta regla de oro tiene en cuenta dos suposiciones. En primer lugar, no podemos tener en cuenta los impuestos o la apreciación del precio. Con pocas excepciones, la compra de una casa primero debe tener sentido financiero sin tener en cuenta la apreciación, de modo que no importa cuál sea el precio de su casa, no se sentará precariamente en un desastre financiero..
Debido a que los intereses hipotecarios personales son deducibles de sus impuestos, su carga fiscal general se minimiza al final del año. Debido a que la mayor parte del interés en una hipoteca se paga al inicio del préstamo, su primer año recibiría el mayor beneficio. Para una hipoteca típica en una casa de $ 125,000 a las tasas de interés actuales, gastaría alrededor de $ 7,400 en intereses durante el primer año (se reduce a $ 7300 en el año 2). De la cantidad deducible, la deducción estándar eliminará una buena parte de eso de inmediato, por lo que estaría ahorrando tal vez $ 1,200 adicionales en sus impuestos, ¡y eso es solo para el primer año! En mi opinión, es dinero, pero no es nada del otro mundo. En cualquier caso, no creo que deba gastar más dinero para tener una deducción más grande ...
Concepto erróneo: el alquiler es para Suckers - [InvestorGeeks]