Consejos para comprar una casa.

Otis en Pregunte a Metafilter Buscamos ayuda para comprar una casa - ¿qué proceso implica la compra de una casa? Hay un par de buenos consejos:

… Algunas cosas obvias que quizás ya conozcas / hagas:
- revise a sus vecinos (intente introducirse rápidamente, ya que se vuelve embarazoso después de que hayan transcurrido algunos meses)
- averigüe qué estacionamiento está disponible (¿tiene un espacio asignado? ¿Hay espacio para 2 autos? ¿Estacionamiento para huéspedes? ¿Necesita un permiso?); un poco discutible si tienes una casa con un disco, supongo!
- descubra dónde están todos sus grifos de corte de agua y gas (¡antes de que tenga un problema!)
- reúna un pequeño juego de herramientas barato (martillo, destornillador, regla, etc., tal vez incluso un taladro); afortunadamente, mi padre vive razonablemente cerca, por lo que podría pedirlo prestado. Asegúrese de tener una antorcha a mano en caso de un corte de energía!
- Decoramos antes de mudarnos, lo que realmente funcionó bien. No sé si esta es una opción ...

... comprar un agente de bienes raíces. El mío se negó a dejarme firmar un contrato de compra hasta que nos encontramos en una ronda de búsqueda de casas (y luego me pidió que me lo llevara a casa, lo leyera y llamara si tenía alguna pregunta). De esa manera ninguno de los dos está atrapado con una mala personalidad. El agente del comprador debe trabajar para usted y revelar cualquier conflicto antes de ver una casa (como ser un agente de bienes raíces dual para una propiedad). Asegúrese de que sepan cuánto está dispuesto a gastar, y NO PODRÁ gastar. Solo dígales que puede obtener un XX% para un pago inicial, no un monto de $ XX.

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Si tienes un sentimiento extraño de parte de un vendedor, como hice en la primera casa que realmente quería, vete. No están listos para vender y usted saltará a través de aros y no llegará a ninguna parte. Si una casa parece realmente demasiado cara para el área, pueden estar usando la evaluación de la propiedad por parte de un banco. Esto será sesgado, ya que quieren dar al propietario el préstamo más grande para ganar más dinero. Esto no es necesariamente lo que realmente vale la casa, pero el propietario no querrá tomar un “pérdida”...

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