102 consejos sobre finanzas personales que tu profesor nunca te enseñó

  • Joseph McCoy
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La escuela no te enseña nada sobre finanzas personales. De la forma habitual, debes aprenderlo de la manera más difícil o buscar a una persona que pueda darte algunos consejos. No busques más para algunos consejos rápidos. El blog Su asesor de credito presenta 102 reglas que pueden hacer que sus finanzas vayan por el camino correcto. Tiene categorías obviamente sobre consejos básicos, carrera y educación, crédito y préstamos, frugalidad, vivienda, seguros, inversiones, jubilación, ahorro e impuestos. Especialmente la sección de vivienda tiene algunos consejos bastante buenos:

43. Mejora tus viejos baños y cocinas. Estos son a menudo puntos de venta en una casa. Un baño modernizado puede proporcionar un retorno de más del 100%, mientras que una cocina modernizada puede devolver alrededor del 90%..
44. Refinancie su hipoteca si puede reducir al menos un punto. Los costos de refinanciamiento son considerables, por lo que solo debe hacerse si puede recortar su tasa de interés en al menos un 1%..
45. Nunca gaste más de 2 1/2 veces su ingreso en una casa. Sepa lo que puede pagar y lo que no puede.
46. ​​Poner al menos un 20% en una casa. Hacer un pago inicial de menos del 20% generalmente resultará en la adición de una tarifa de seguro hipotecario privado (PMI). Por lo general, es del 0.5%, lo que significa que podría costarle alrededor de $ 1,000 al año con un capital de $ 200,000.
47. Utilice un agente hipotecario. Cuanto mejor sea su hipoteca, más ahorrará. Comprando por ahí.
48. Investigar diferentes tipos de hipotecas. Hay docenas de opciones de hipoteca por ahí. Encuentra el que más te convenga..
49. Comprar una casa que necesita reparaciones. Compre barato y luego agregue al valor con reparaciones. Ahorraras dinero
50. Negociar directamente con el vendedor. Evitar los honorarios de los agentes es algo bueno. Si decide contratar un agente, haga su tarea y obtenga uno que esté en la misma página que usted. Tú deberías ser el que llame a los disparos..
51. Averigüe sobre los impuestos de los propietarios. Sepa cuál es el impuesto a la propiedad en su área y prepárese para tener suficiente para pagarlo.

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